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小さな不動産管理会社を営んでいます。最近非常に空き家が多くて管理している家主様からなんとか空室を埋めてほしいと依頼されますが、不動産仲介会社に頼んでもなかなかお客様を紹介してくれません。そこで、自社でホームページを作成して管理会社としてお客様を募集した場合宅建業法に抵触するでしょうか？当然手数料は頂きません。但し、契約書の作成はしようと思っています。また、管理物件に”手数料無料問い合わせは管理会社へ”と看板等設置したら問題あるでしょうか？教えて下さい。
ベストアンサー
実態が媒介もしくは代理となってしまいますので、難しいのではないかと思います。形式上業法に抵触しないようにするならば、家主と御社で転貸借前提の賃貸借契約を結び、御社が貸主として入居者を募集する手法があります。ですが、そもそもプロである宅建業者に頼んでも埋まらないものが、御社なら埋められるんでしょうか？正直、去年から今年に掛けてどの物件でも同じ状況だと思いますよ。独立や転居などの入居より、実家に戻るとか解雇による社宅撤退とか、退去の方が多いですから。
ベストアンサー
実態が媒介もしくは代理となってしまいますので、難しいのではないかと思います。形式上業法に抵触しないようにするならば、家主と御社で転貸借前提の賃貸借契約を結び、御社が貸主として入居者を募集する手法があります。ですが、そもそもプロである宅建業者に頼んでも埋まらないものが、御社なら埋められるんでしょうか？正直、去年から今年に掛けてどの物件でも同じ状況だと思いますよ。独立や転居などの入居より、実家に戻るとか解雇による社宅撤退とか、退去の方が多いですから。
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女性は３０を過ぎると結婚するのが難しくなるのですか？３０歳を過ぎていても、付き合っている恋人がいるならその人と数年以内に結婚するかもしれません。でもまだ恋人がいなくて「どこかに良い人いないかな～」と考えている女性だと、これから恋人を見つけて結婚するのって、２０代の頃よりもちょっと難しくなってしまうのでしょうか？女性の友人はいても男性の友人がいない人や、職場にも良いと思えるような相手がいない場合は、やはり婚活をした方がいいのでしょうか。
ベストアンサー
そりゃ・・・・そうだろうね男も同じだと思うけどー需要と供給だね。ちなみにあたの言う「婚活」と、彼氏を見つけるための行動ってどう違うのでしょうか？「婚活」って言葉に振り回されているだけのよーな気がします。------------------------------アドバイス・・・異性の友達は作っておくほうがいいよ。おねーちゃん達が、困っているってのも異性の友達が少ないので出会いが少ないのです。学生じゃなっくなったらなかなか異性の友達って作れないのですよね～なので、学生の間に普通の友達をたくさん作ったほうがいいですよーちなみに僕も一人なんで～おねーちゃん紹介して～～～
ベストアンサー
そりゃ・・・・そうだろうね男も同じだと思うけどー需要と供給だね。ちなみにあたの言う「婚活」と、彼氏を見つけるための行動ってどう違うのでしょうか？「婚活」って言葉に振り回されているだけのよーな気がします。------------------------------アドバイス・・・異性の友達は作っておくほうがいいよ。おねーちゃん達が、困っているってのも異性の友達が少ないので出会いが少ないのです。学生じゃなっくなったらなかなか異性の友達って作れないのですよね～なので、学生の間に普通の友達をたくさん作ったほうがいいですよーちなみに僕も一人なんで～おねーちゃん紹介して～～～
秋葉原などでは１ｍｗ以上の出力のレーザーが売られているのですか？アカンやん。
ベストアンサー
はい。日本では出力1mWを超えるレーザーポインターの販売は禁止されていますが、出力1mWを超えるレーザーを備えた機器はほとんどの電気屋さんで買えます。ブルーレイレコーダー等を販売することには違法性は何もありません。5mWを超えるレーザーダイオードなども秋葉原などで購入することは可能ですが、主としてレーザー機器（医療機器、情報機器、加工機器、など）の開発研究に携わる大学や企業の専門家によって購入されることが想定されています。違法ではありませんが一般の人が趣味で購入することは困難だと思います。補足についてもし国内で1mWを超えるレーザーポインターを売っているとしたら違法です。そんな店は無いと思いますが、もし見つけたら摘発しましょう。
ベストアンサー
はい。日本では出力1mWを超えるレーザーポインターの販売は禁止されていますが、出力1mWを超えるレーザーを備えた機器はほとんどの電気屋さんで買えます。ブルーレイレコーダー等を販売することには違法性は何もありません。5mWを超えるレーザーダイオードなども秋葉原などで購入することは可能ですが、主としてレーザー機器（医療機器、情報機器、加工機器、など）の開発研究に携わる大学や企業の専門家によって購入されることが想定されています。違法ではありませんが一般の人が趣味で購入することは困難だと思います。補足についてもし国内で1mWを超えるレーザーポインターを売っているとしたら違法です。そんな店は無いと思いますが、もし見つけたら摘発しましょう。
旅行業界（添乗員）業界についての質問です。派遣会社はたくさんありますが、各派遣会社の長所と短所を教えてください。フォーラムジャパンツーリストエキスパーツ旅行綜研ＴＣＡＪＴＢサポートプラザエコールブレインズワン（主にＪＴＢ旅物語派遣）ＳＴＳちなみに私は３１歳男性です。旅行業経験はありますが、旅程管理は持っていません。
ベストアンサー
派遣会社はいろいろです。いくつか派遣会社を経験して言えることは、相性はありますが、やはり人間関係が大切ってことでしょうか。条件のいいところに登録しても、人間関係がうまくいかなければ結局続けていくことはできません。添乗員になりたいのでしたら、いくつかの派遣会社に電話してみて感触を探ることをオススメします。
ベストアンサー
派遣会社はいろいろです。いくつか派遣会社を経験して言えることは、相性はありますが、やはり人間関係が大切ってことでしょうか。条件のいいところに登録しても、人間関係がうまくいかなければ結局続けていくことはできません。添乗員になりたいのでしたら、いくつかの派遣会社に電話してみて感触を探ることをオススメします。
夫が浮気をしているようなのですが、浮気調査を探偵社に依頼すると費用的にはどの位掛かるものでしょうか？初めての経験で、実際に依頼をされた方から体験談を聞きたいです。（成功・不成功どちらも）
ベストアンサー
知り合いは300万近くかけてました。尾行が中心でした成功でした。相手からもそれくらい慰謝料もらえてましたからトントンですね。回答になりましたか
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知り合いは300万近くかけてました。尾行が中心でした成功でした。相手からもそれくらい慰謝料もらえてましたからトントンですね。回答になりましたか
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